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85 000 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie PenotTéléphone : 06 19 95 57 08
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1986455
Description :
Iad France - Nathalie Penot vous propose : Appartement de 3 pièces à Alès 54 m² - Idéal pour un premier achat ou investissement locatif RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ
L'appartement se compose de 2 chambres confortables avec placards.
1 salle de bain, 1 WC séparé,
1 cuisine ouverte sur séjour lumineux.
Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
La résidence est sécurisée avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privée, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement quelques mètres, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien.
Eau froide et chauffage inclus dans les charges.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 264. Quote part annuelle(moyenne) : 2224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993859)
L'appartement se compose de 2 chambres confortables avec placards.
1 salle de bain, 1 WC séparé,
1 cuisine ouverte sur séjour lumineux.
Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
La résidence est sécurisée avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privée, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement quelques mètres, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien.
Eau froide et chauffage inclus dans les charges.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 264. Quote part annuelle(moyenne) : 2224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993859)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 54 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 248 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ASCENSEUR
- INTERPHONE
- DIGICODE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 85 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Alès (30100)
- Canton: Alès
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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