Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Audierne (29770) > Canton Douarnenez > Arrondissement Quimper > Département Finistère > Région Bretagne
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementscommercesimmobilier commercialimmeubleslocaux commerciauxmaisons traditionnellesmaisons de villeterrainsterrains à bâtirbiens avec vue mermaisons contemporainespropriétéslongèresmaisons à rénoverbiens à rénoverbureauxappartements neufsmaisons de campagnemaisons avec piscinefermesbiens de prestigeparkingsmaisons de villagelongères rénovées
59 000 €
Appartement 22m2 Audierne
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Killian le MeurTéléphone : 06 67 16 85 17
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 246869
Description :
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER
L'emplacement est idéal, à 2km de l'embarcadère pour l'île de Sein, 1,5km du bourg et 3km de l'Aquashow, garantissant un accès facile aux attractions locales. De plus, la résidence dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine extérieure, un sauna, un hammam, et une laverie.
Cet appartement de 24m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de vacances 3 étoiles avec ascenseur, à seulement 140m de la plage.
- 2 couchages, une salle d'eau, une pièce de vie incluant salon et cuisine
- Résidence de 2008 bien entretenue avec parking souterrain non privatif
- Chauffage électrique
- Faible taxe foncière (350€/an) et faible charges de copropriétés (330€/an)
Actuellement sous bail commercial (possibilité de ne pas le proroger avec 1 an de délais de préavis).
Dans le cadre du bail commercial, le propriétaire à la possibilité d'occuper le logement 2 semaines dans l'année (hors Juillet et Août).
**Il n'est pas possible d'exploiter cet appartement en résidence principale ou en location à l'année (location nue).**
Rentabilité sous bail commercial : 3%.
Rentabilité sous exploitation en airbnb : 6%.
--- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ?
Contactez-moi pour une ÉVALUATION GRATUITE sous 48h !
--- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ---
Cette annonce référence 246869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.
Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'emplacement est idéal, à 2km de l'embarcadère pour l'île de Sein, 1,5km du bourg et 3km de l'Aquashow, garantissant un accès facile aux attractions locales. De plus, la résidence dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine extérieure, un sauna, un hammam, et une laverie.
Cet appartement de 24m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de vacances 3 étoiles avec ascenseur, à seulement 140m de la plage.
- 2 couchages, une salle d'eau, une pièce de vie incluant salon et cuisine
- Résidence de 2008 bien entretenue avec parking souterrain non privatif
- Chauffage électrique
- Faible taxe foncière (350€/an) et faible charges de copropriétés (330€/an)
Actuellement sous bail commercial (possibilité de ne pas le proroger avec 1 an de délais de préavis).
Dans le cadre du bail commercial, le propriétaire à la possibilité d'occuper le logement 2 semaines dans l'année (hors Juillet et Août).
**Il n'est pas possible d'exploiter cet appartement en résidence principale ou en location à l'année (location nue).**
Rentabilité sous bail commercial : 3%.
Rentabilité sous exploitation en airbnb : 6%.
--- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ?
Contactez-moi pour une ÉVALUATION GRATUITE sous 48h !
--- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ---
Cette annonce référence 246869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.
Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 22 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 245 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- ETAGE : 3
- EXPOSITION : nord-ouest
Prix :
- 59 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Audierne (29770)
- Canton: Douarnenez
- Arrondissement: Quimper
- Département: Finistère
- Région: Bretagne
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
