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260 000 €
Appartement à vendre BREST Exclusivité - 4 studios - hyper centre liberté / mairie Balcon Terrasse
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gaetan AnneTéléphone : 07 69 65 21 67
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340930986691
Description :
EXCLUSIVITÉ - LOT DE 4 STUDIOS CHAMBRES - HYPER CENTRE LIBERTÉ / MAIRIE
------------FAIRE OFFRE------------------------------------
Emplacement premium en hyper centre, à proximité immédiate de la Liberté, de la Mairie, des transports, commerces et commodités. Gare - Tram.
Produit rare sur le marché - idéal pour investissement locatif clé en main. Situé au dernier étage d'un immeuble béton, cet ensemble se compose de 4 studios chambres, tous bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec balcon / terrasse, offrant luminosité et attractivité locative.
Données locatives : Location meublée tout compris (eau, électricité, WIFI) Appartement 1 pièce équipée douche wc . VENDU Meublé .
Studios déjà partiellement loués : Revenus Mensuel 1720 euros.
St3 DPE C - B SURF 10.31m² Balcon - Terrasse - A relouer 440 euros St4 DPE C - B SURF 10.24m² Balcon - Terrasse A relouer 440 euros St8 DPE E - C SURF 10.39m² Loué 400 euros St9 DPE D - C SURF 10.33m² Vide à relouer 440 euros
Fort potentiel d'optimisation des loyers sur les lots vacants Charges & fiscalité : Charges de copropriété : env. 116 € / mois Taxe foncière : env. 800 €
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Les + investisseurs : Emplacement n°1 (demande locative forte) Accès la Gare et au Tram proche.
Dernier étage avec extérieur (rare) Immeuble béton (pérennité) Location meublée optimisée Revenus immédiats + potentiel de valorisation Gestion simplifiée (même immeuble) Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec possibilité d'optimisation rapide. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel - Réf.958282
------------FAIRE OFFRE------------------------------------
Emplacement premium en hyper centre, à proximité immédiate de la Liberté, de la Mairie, des transports, commerces et commodités. Gare - Tram.
Produit rare sur le marché - idéal pour investissement locatif clé en main. Situé au dernier étage d'un immeuble béton, cet ensemble se compose de 4 studios chambres, tous bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec balcon / terrasse, offrant luminosité et attractivité locative.
Données locatives : Location meublée tout compris (eau, électricité, WIFI) Appartement 1 pièce équipée douche wc . VENDU Meublé .
Studios déjà partiellement loués : Revenus Mensuel 1720 euros.
St3 DPE C - B SURF 10.31m² Balcon - Terrasse - A relouer 440 euros St4 DPE C - B SURF 10.24m² Balcon - Terrasse A relouer 440 euros St8 DPE E - C SURF 10.39m² Loué 400 euros St9 DPE D - C SURF 10.33m² Vide à relouer 440 euros
Fort potentiel d'optimisation des loyers sur les lots vacants Charges & fiscalité : Charges de copropriété : env. 116 € / mois Taxe foncière : env. 800 €
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Les + investisseurs : Emplacement n°1 (demande locative forte) Accès la Gare et au Tram proche.
Dernier étage avec extérieur (rare) Immeuble béton (pérennité) Location meublée optimisée Revenus immédiats + potentiel de valorisation Gestion simplifiée (même immeuble) Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec possibilité d'optimisation rapide. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel - Réf.958282
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 45 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 279 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- CUISINE
- GRENIER
Prix :
- 260 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 jun 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Brest (29200)
- Canton: Brest
- Arrondissement: Brest
- Département: Finistère
- Région: Bretagne
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