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Chartres (28000) > Canton Chartres > Arrondissement Chartres > Département Eure-et-Loir > Région Centre-Val de Loire
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99 000 €
Vente Studio 1 pièce
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cécile GomesTéléphone : 06 24 50 63 18
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2000760
Description :
Iad France - Cécile Gomes vous propose : Idéalement situé rue du Grand Faubourg, au sein d'une résidence sécurisée de 1988 avec gardien, découvrez ce studio fonctionnel au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien lumineux, exposé plein sud, bénéficie d'un balconnet. L'espace de vie dispose d'un parquet intégralement rénové pour la vente et d'une cuisine aménagée équipée de plaques à induction. Une salle d'eau de 3,5 m² avec douche et WC complète l'ensemble.
Les atouts majeurs : Une place de parking privative en sous-sol et une cave.
Confort moderne : fibre optique et chauffage individuel électrique.
Localisation privilégiée : toutes les commodités et commerces accessibles à pied.
Côté copropriété, le remplacement des chaînes de l'ascenseur est envisagé. La taxe foncière s'élève à 1200 euros.
Potentiel investisseur : Ce bien offre une excellente opportunité locative avec un loyer estimé à 460 euros hors charges (le règlement de copropriété n'autorise pas les locations saisonnières de type Airbnb).
Parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial serein. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien aux prestations complètes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.58€ par mois (soit 1495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 735. Quote part annuelle(moyenne) : 1495 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095563)
Ce bien lumineux, exposé plein sud, bénéficie d'un balconnet. L'espace de vie dispose d'un parquet intégralement rénové pour la vente et d'une cuisine aménagée équipée de plaques à induction. Une salle d'eau de 3,5 m² avec douche et WC complète l'ensemble.
Les atouts majeurs : Une place de parking privative en sous-sol et une cave.
Confort moderne : fibre optique et chauffage individuel électrique.
Localisation privilégiée : toutes les commodités et commerces accessibles à pied.
Côté copropriété, le remplacement des chaînes de l'ascenseur est envisagé. La taxe foncière s'élève à 1200 euros.
Potentiel investisseur : Ce bien offre une excellente opportunité locative avec un loyer estimé à 460 euros hors charges (le règlement de copropriété n'autorise pas les locations saisonnières de type Airbnb).
Parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial serein. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien aux prestations complètes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.58€ par mois (soit 1495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 735. Quote part annuelle(moyenne) : 1495 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095563)
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 30 m²
- construit en 1988
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 327 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- ALARME
- GARDIEN
- INTERPHONE
- DIGICODE
- ÉTAGE: 3
Prix :
- 99 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Chartres (28000)
- Canton: Chartres
- Arrondissement: Chartres
- Département: Eure-et-Loir
- Région: Centre-Val de Loire
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