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Plouha (22580) > Canton Plouha > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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208 950 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jennifer GorzynikTéléphone : 06 82 04 68 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2017490
Description :
Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : PLOUHA T3 EN DUPLEX TERRASSE PLEIN SUD 20 m² TOUT À PIED GARAGE + PARKING INVESTISSEMENT LOCATIF
? Plus de photos sur mon site : Jennifer Gorzynik iad
Idéalement situé à quelques pas des commerces, cet appartement (actuellement loué) dans une résidence moderne et sécurisée de 2006 avec digicode, a tout pour vous séduire.
Située au premier étage avec escaliers, vous découvrirez une entrée avec placards, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Et là... coup de cOEur assuré : une terrasse de 20 m² exposée plein sud, parfaite pour les cafés du matin, les apéros du soir... ou juste profiter du soleil. Une chambre et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre et une salle de bains avec WC.
Et parce que le confort ne s'arrête pas là : un garage fermé de 14 m² + une place de parking. Oui, ici, on se gare sans tourner en rond
Un bien complet, lumineux et idéalement placé...
À SAVOIR : o Fibre installée o Loyer : 568 € + 30 € de charges o Chauffage électrique o Menuiseries : intérieur bois / extérieur PVC
. Aucun travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.75€ par mois (soit 741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 741 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215025)
? Plus de photos sur mon site : Jennifer Gorzynik iad
Idéalement situé à quelques pas des commerces, cet appartement (actuellement loué) dans une résidence moderne et sécurisée de 2006 avec digicode, a tout pour vous séduire.
Située au premier étage avec escaliers, vous découvrirez une entrée avec placards, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Et là... coup de cOEur assuré : une terrasse de 20 m² exposée plein sud, parfaite pour les cafés du matin, les apéros du soir... ou juste profiter du soleil. Une chambre et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre et une salle de bains avec WC.
Et parce que le confort ne s'arrête pas là : un garage fermé de 14 m² + une place de parking. Oui, ici, on se gare sans tourner en rond
Un bien complet, lumineux et idéalement placé...
À SAVOIR : o Fibre installée o Loyer : 568 € + 30 € de charges o Chauffage électrique o Menuiseries : intérieur bois / extérieur PVC
. Aucun travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.75€ par mois (soit 741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 741 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215025)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 69 m²
- construit en 2006
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 153 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- INTERPHONE
- DIGICODE
Prix :
- 208 950 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Plouha (22580)
- Canton: Plouha
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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