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Paimpol (22500) > Canton Paimpol > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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162 500 €
Vente Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Violaine BoutinTéléphone : 06 01 95 90 20
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1786764
Description :
Iad France - Violaine Boutin vous propose : PAIMPOL / 5 MINUTES EN VOITURE DU PORT / AU CALME / Immeuble de charme
Découvrez ce charmant appartement rénové de 40 m², idéalement situé à Paimpol, offrant un niveau exceptionnel de confort et de qualité de vie.
Cet appartement de type T2 est situé au 1er étage d'une batisse sur 2 niveaux. Il offre un intérieur lumineux et cosy, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité.
L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte sur un coin repas offrant une atmosphère conviviale et agréable, un salon, une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Ses atouts sont une résidence de charme tout en pierre située sur les hauteurs de Paimpol et la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage offrent une chaleur maîtrisée. Les charges de copropriété sont très faibles.
Une place de parking est incluse, offrant un stationnement pratique privatif et sécurisé pour vous et vos visiteurs.
Pour ceux en quête d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement rénové représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.69€ par mois (soit 104.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 104.29 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920401)
Découvrez ce charmant appartement rénové de 40 m², idéalement situé à Paimpol, offrant un niveau exceptionnel de confort et de qualité de vie.
Cet appartement de type T2 est situé au 1er étage d'une batisse sur 2 niveaux. Il offre un intérieur lumineux et cosy, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité.
L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte sur un coin repas offrant une atmosphère conviviale et agréable, un salon, une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Ses atouts sont une résidence de charme tout en pierre située sur les hauteurs de Paimpol et la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage offrent une chaleur maîtrisée. Les charges de copropriété sont très faibles.
Une place de parking est incluse, offrant un stationnement pratique privatif et sécurisé pour vous et vos visiteurs.
Pour ceux en quête d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement rénové représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.69€ par mois (soit 104.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 104.29 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920401)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 40 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 196 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 162 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mar 2026
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Paimpol (22500)
- Canton: Paimpol
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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