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Pléneuf-Val-André (22370) > Canton Pléneuf-Val-André > Arrondissement Saint-Brieuc > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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439 000 €
Grand T3bis avec terrasse – Vue Port de Dahouët
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Martin GUSTAVTéléphone : 06 23 74 98 21
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel ALLYOUCANPOST. Référence Agence: 273444032064062
Description :
Grand T3bis de 95 mètres carrés avec terrasse – Vue Port de Dahouët
Installez-vous face au port et profitez chaque soir du coucher de soleil !
Ce T3bis neuf combine espace, confort moderne et cadre de vie unique sur la côte bretonne.
Adresse premium : résidence de standing de 33 lots, au cœur du port de Dahouët, à deux pas des plages du Val-André.
Les atouts du bien Surface généreuse : 95 mètres carrés au 1er étage Séjour/cuisine spacieux : 39 m², idéal pour recevoir
2 chambres confortables (11 et 13 m²) Dressing XXL : 6,5 m² séparé (rare !)
2 salles d’eau/bain + 2 WC Terrasse de 14 m² exposée Ouest, vue sur le port et le soleil couchant Double stationnement en sous-sol inclus Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, WC suspendus, menuiseries aluminium K-Line, volets roulants électriques
Les + à retenir Frais de notaire réduits (neuf) Travaux en cours, visitable dès maintenant Isolation performante & chauffage électrique optimisé Investisseurs LMNP : emplacement exceptionnel avec vue directe port, forte attractivité locative en meublé saisonnier (plaisanciers, vacanciers, actifs en mobilité), rentabilité optimisée + fiscalité avantageuse
Ce T3bis est un coup de cœur assuré pour vivre au bord de l’eau ou pour un investissement patrimonial rare.
Visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - Mail -
Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite :
Installez-vous face au port et profitez chaque soir du coucher de soleil !
Ce T3bis neuf combine espace, confort moderne et cadre de vie unique sur la côte bretonne.
Adresse premium : résidence de standing de 33 lots, au cœur du port de Dahouët, à deux pas des plages du Val-André.
Les atouts du bien Surface généreuse : 95 mètres carrés au 1er étage Séjour/cuisine spacieux : 39 m², idéal pour recevoir
2 chambres confortables (11 et 13 m²) Dressing XXL : 6,5 m² séparé (rare !)
2 salles d’eau/bain + 2 WC Terrasse de 14 m² exposée Ouest, vue sur le port et le soleil couchant Double stationnement en sous-sol inclus Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, WC suspendus, menuiseries aluminium K-Line, volets roulants électriques
Les + à retenir Frais de notaire réduits (neuf) Travaux en cours, visitable dès maintenant Isolation performante & chauffage électrique optimisé Investisseurs LMNP : emplacement exceptionnel avec vue directe port, forte attractivité locative en meublé saisonnier (plaisanciers, vacanciers, actifs en mobilité), rentabilité optimisée + fiscalité avantageuse
Ce T3bis est un coup de cœur assuré pour vivre au bord de l’eau ou pour un investissement patrimonial rare.
Visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - Mail -
Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 95 m²
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 439 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 oct 2025
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pléneuf-Val-André (22370)
- Canton: Pléneuf-Val-André
- Arrondissement: Saint-Brieuc
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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