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Lannion (22300) > Canton Lannion > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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176 500 €
Spacieux appartement T4 3 chambres I vendu loué I Rive gauche I Lannion
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphanie LoyerTéléphone : 06 21 00 99 63
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: DOM26612
Description :
Vous recherchez un investissement locatif? Je vous propose, en exclusivité à Lannion, ce spacieux appartement de 77 m² Carrez, VENDU LOUé. Situé dans un environnement arboré, calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus le plus proche (réseau LT), vous bénéficiez ici de l'équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité.
Cet appartement de type 4 avec balcon est situé au 1er étage sans ascenseur.
Dès l'entrée, l'agencement fonctionnel séduit : une vaste pièce à vivre lumineuse accueille un séjour confortable et un espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine classique séparée offre un potentiel de personnalisation selon vos envies. Côté nuit, deux chambres spacieuses équipées de dressings assurent intimité et rangement. Une pièce supplémentaire pour créer un bureau ou une chambre bébé. Salle de bains, WC indépendant et espaces de stockage complètent ce bien pensé pour le quotidien.
Côté équipements, le chauffage avec réglage individuel et des fenêtres double vitrage garantissent un confort économique toute l'année.
L'appartement est vendu équipé (lave-vaisselle, four, hotte, TV, lave-linge).
La taxe foncière s'élève à 1047 €/an.
Les charges de copropriété comptent le chauffage au gaz, la consommation d'eau froide, un gardien, électricité et eau des parties communes.
Appartement loué 750€/ mois + 50€ charges récupérables.
Situé dans un quartier recherché de Lannion, à quelques minutes de la gare SNCF et du centre historique, vous profitez d'un accès rapide aux axes routiers, écoles et espaces verts comme le parc du Léguer. Idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie bretonne, entre littoral et vie urbaine.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Stéphanie Loyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM26612. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix net vendeur: 170 000€ / Honoraires charges fixes : 6 500€
Cet appartement de type 4 avec balcon est situé au 1er étage sans ascenseur.
Dès l'entrée, l'agencement fonctionnel séduit : une vaste pièce à vivre lumineuse accueille un séjour confortable et un espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine classique séparée offre un potentiel de personnalisation selon vos envies. Côté nuit, deux chambres spacieuses équipées de dressings assurent intimité et rangement. Une pièce supplémentaire pour créer un bureau ou une chambre bébé. Salle de bains, WC indépendant et espaces de stockage complètent ce bien pensé pour le quotidien.
Côté équipements, le chauffage avec réglage individuel et des fenêtres double vitrage garantissent un confort économique toute l'année.
L'appartement est vendu équipé (lave-vaisselle, four, hotte, TV, lave-linge).
La taxe foncière s'élève à 1047 €/an.
Les charges de copropriété comptent le chauffage au gaz, la consommation d'eau froide, un gardien, électricité et eau des parties communes.
Appartement loué 750€/ mois + 50€ charges récupérables.
Situé dans un quartier recherché de Lannion, à quelques minutes de la gare SNCF et du centre historique, vous profitez d'un accès rapide aux axes routiers, écoles et espaces verts comme le parc du Léguer. Idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie bretonne, entre littoral et vie urbaine.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Stéphanie Loyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM26612. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix net vendeur: 170 000€ / Honoraires charges fixes : 6 500€
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 77 m²
- construit en 1963
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 181 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : traversant nord-sud
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 176 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lannion (22300)
- Canton: Lannion
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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