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Bourges (18000) > Canton Bourges > Arrondissement Bourges > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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74 400 €
T2 46 m2 vendu loué Investissement locatif Bourges Juran
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ingrid PetitTéléphone : 06 79 95 11 95
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 288_IPT-0025605
Description :
Appartement T2 de 46,52 m2 (Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, dans le quartier Juranville à Bourges.
Le bien est vendu avec locataire en place , idéal pour investisseur, vendu meublé.sans nuisances sonores car les fenètres ne donnent pas sur le boulevard .
Composition :
séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur)
débarras
couloir
1 chambre
salle de bains
WC
Annexes et équipements :
cave
fenêtres PVC double vitrage
chauffage gaz de ville (chaudière environ 20 ans)
Informations locatives :
loyer : 480 EUR / mois
charges locatives : 50 EUR / mois
Charges copropriété : 87,09 EUR / trimestre (2026) Taxe foncière : 679 EUR (2025) Honoraires : 7.25% TTC de 69 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 74 400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par PETIT INGRID - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le bien est vendu avec locataire en place , idéal pour investisseur, vendu meublé.sans nuisances sonores car les fenètres ne donnent pas sur le boulevard .
Composition :
séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur)
débarras
couloir
1 chambre
salle de bains
WC
Annexes et équipements :
cave
fenêtres PVC double vitrage
chauffage gaz de ville (chaudière environ 20 ans)
Informations locatives :
loyer : 480 EUR / mois
charges locatives : 50 EUR / mois
Charges copropriété : 87,09 EUR / trimestre (2026) Taxe foncière : 679 EUR (2025) Honoraires : 7.25% TTC de 69 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 74 400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par PETIT INGRID - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 46 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 152 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Divers :
- CAVE
- QUARTIER : BUS
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 74 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bourges (18000)
- Canton: Bourges
- Arrondissement: Bourges
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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