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Saintes (17100) > Canton Saintes > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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272 000 €
Duplex 2 chambres, 1 mezzanine, jardin et piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Karine FAURETéléphone : 06 29 69 87 19
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1636341
Description :
Situé à Saintes (17100), à 10 mn à pied du centre ville et proche des commerces, écoles, bus et crèches, cet appartement offre un quotidien pratique et confortable.
Ce duplex de 84 m² environ dispose d'un terrain privatif clos avec portail et d'une place de parking. En complément, un terrain privé de 365 m² environ (non soumis à la copropriété), avec piscine, vient valoriser ce bien rare, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute intimité.
À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces dont 2 chambres, offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine américaine équipée, un salon convivial, une mezzanine, un cellier et un WC.
Étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Confort : chauffage au sol individuel au gaz de ville, eau chaude par chaudière gaz, raccordement à la fibre.
Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour programmer une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33058844)
Ce duplex de 84 m² environ dispose d'un terrain privatif clos avec portail et d'une place de parking. En complément, un terrain privé de 365 m² environ (non soumis à la copropriété), avec piscine, vient valoriser ce bien rare, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute intimité.
À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces dont 2 chambres, offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine américaine équipée, un salon convivial, une mezzanine, un cellier et un WC.
Étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Confort : chauffage au sol individuel au gaz de ville, eau chaude par chaudière gaz, raccordement à la fibre.
Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour programmer une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33058844)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 87 m²
- construit en 1990
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 150 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 1
- Exposition: Sud, Est, Ouest
Prix :
- 272 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saintes (17100)
- Canton: Saintes
- Arrondissement: Saintes
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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