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La Rochelle (17000) > Canton La Rochelle > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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574 750 €
A VENDRE APPARTEMENT T3 + GARAGE LA ROCHELLE / LES MINIMES VUE MER
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme TOULAT BenjaminTéléphone : 06 51 29 35 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 1700619269
Description :
Quartier "Les Minimes", environnement exceptionnel pour cet appartement T3 avec vue imprenable sur la Mer. Il se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposition SUD - SUD / OUEST. Tout à proximité : plages, commerces, transports... Il se compose, d'une entrée, Sejour et cuisine exposés plein Sud, ouverts sur terrasse avec vue sur la mer. De nombreux rangements, 2 belles chambres donnant sur un balcon, salle de bains et wc indépendant. Possibilité de faire une 3ème chambre. Grand garage de 30m2 en sous-sol. Appartement loué jusqu'en Février 2028 1100/mois hors charges. Réf 5792. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 127 dont 51 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 594 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 550 000 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 par an.
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 88 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 93 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Divers :
- 1 GARAGE(S)
- VUE MER
- PROXIMITÉ PLAGE
Prix :
- 574 750 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 jun 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: La Rochelle (17000)
- Canton: La Rochelle
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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