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Cognac (16100) > Canton Cognac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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138 500 €
Vente Appartement 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mickaël BertinTéléphone : 06 78 00 45 92
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1721255
Description :
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : COGNAC, emplacement idéal pour cet appartement de 81 m², situé deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée de 6,37 m² qui dessert une pièce de vie séjour / salon / cuisine de 44,64 m² avec placard, deux chambres de 10 m² environ, une salle de bain de 6,68 m², un espace rangement de 1,45 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.
Les + : Proximité de tout (commerces, écoles, bus. ), chauffage gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, fibre, tout à l'égout.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.48€ par mois (soit 1457.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1457.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923979)
Il se compose d'une entrée de 6,37 m² qui dessert une pièce de vie séjour / salon / cuisine de 44,64 m² avec placard, deux chambres de 10 m² environ, une salle de bain de 6,68 m², un espace rangement de 1,45 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.
Les + : Proximité de tout (commerces, écoles, bus. ), chauffage gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, fibre, tout à l'égout.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.48€ par mois (soit 1457.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1457.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923979)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 81 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
Prix :
- 138 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 sep 2025
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cognac (16100)
- Canton: Cognac
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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