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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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84 400 €
ANGOULEME (16000) : Appartement 48m2 T2 lumineux avec parking
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Kévin GasnierTéléphone : 06 68 42 95 73
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 448985GSK
Description :
ANGOULEME (16000) : Idéal investissement locatif ou premier achat, située dans un quartier tranquille et recherché, appartement T2 de 48m2 vendu avec locataire en place.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement agréable à vivre comprends une pièce de vie avec espace salon/salle à manger, une cuisine équipée ouverte, une chambre séparée, salle d'eau et WC. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le bien comporte également une place de parking privative et une cave.
Loyer actuel de 450euros + 25euros de charges.
Charges annuelles du logement : 1040euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au ou par mail .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : D MANDAT n° 448985 PRIX DE VENTE : 79 400euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement agréable à vivre comprends une pièce de vie avec espace salon/salle à manger, une cuisine équipée ouverte, une chambre séparée, salle d'eau et WC. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le bien comporte également une place de parking privative et une cave.
Loyer actuel de 450euros + 25euros de charges.
Charges annuelles du logement : 1040euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au ou par mail .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : D MANDAT n° 448985 PRIX DE VENTE : 79 400euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 48 m²
- construit en 1965
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 314 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (D)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 84 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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