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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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120 000 €
Appartement à vendre 3 pièces ANGOULEME (16)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippe MalletTéléphone : 07 83 42 21 71
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935178747
Description :
À vendre ANGOULEME centre- Appartement T3 de 85.44 m² en résidence avec ascenseur.
Idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 85.44 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 191 lots avec ascenseur.
Descriptif du bien:
L'appartement se compose de : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un couloir avec des grands placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé.
Annexes et prestations:
Une cave, une place de parking privative, résidence sécurisée avec ascenseur.
Informations financières:
Charges de copropriété : 1 261 Euros / an, taxe foncière 1685 Euros.
Nombre de lots: 191.
L'appartement est à rafraîchir, mais il reste immédiatement habitable, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié, tout à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1261€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel - Réf.939711
Idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 85.44 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 191 lots avec ascenseur.
Descriptif du bien:
L'appartement se compose de : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un couloir avec des grands placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé.
Annexes et prestations:
Une cave, une place de parking privative, résidence sécurisée avec ascenseur.
Informations financières:
Charges de copropriété : 1 261 Euros / an, taxe foncière 1685 Euros.
Nombre de lots: 191.
L'appartement est à rafraîchir, mais il reste immédiatement habitable, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié, tout à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1261€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel - Réf.939711
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 81 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 245 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 215
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rafraichir
Prix :
- 120 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 fév 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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