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99 000 €
CAEN RIVE DROITE - F2 34 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF - BALCON - PARKING
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Hélène GehanneTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 200097
Description :
CAEN RIVE DROITE - F2 34 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF - BALCON - PARKING
Exclusivité megAgence - Idéal investisseur
Situé à Caen Rive Droite, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du lycée Fresnel, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement F2 de 34 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble.
L'appartement
-Entrée
-Cuisine
-Séjour lumineux avec balcon exposé plein sud
-1 chambre lumineuse
-Salle de bain
-WC séparés
Les + du bien
Place de parking privative Cave Chauffage individuel gaz Double vitrage Volets roulants électriques Faibles charges de copropriété Petite copropriété
Investissement sécurisé
Le bien est vendu avec un locataire très sérieux en place depuis 4 ans, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Loyer 493€ Charges comprises (448€HC+45€Charges) Secteur recherché - proximité centre-ville, écoles et transports
À découvrir rapidement.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
Exclusivité megAgence - Idéal investisseur
Situé à Caen Rive Droite, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du lycée Fresnel, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement F2 de 34 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble.
L'appartement
-Entrée
-Cuisine
-Séjour lumineux avec balcon exposé plein sud
-1 chambre lumineuse
-Salle de bain
-WC séparés
Les + du bien
Place de parking privative Cave Chauffage individuel gaz Double vitrage Volets roulants électriques Faibles charges de copropriété Petite copropriété
Investissement sécurisé
Le bien est vendu avec un locataire très sérieux en place depuis 4 ans, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Loyer 493€ Charges comprises (448€HC+45€Charges) Secteur recherché - proximité centre-ville, écoles et transports
À découvrir rapidement.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 34 m²
- construit en 1966
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 323 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 1
- QUARTIER : Grâce de dieu
Prix :
- 99 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 mar 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Caen (14000)
- Canton: Caen
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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