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Istres (13800) > Canton Istres > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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170 000 €
Vente Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thibaut RaulinTéléphone : 06 60 50 05 17
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2032484
Description :
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : C'est neuf. C'est 2023. Et ça se sent dès qu'on pousse la porte.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 45 m² offre ce que beaucoup cherchent sans jamais trouver : un vrai espace extérieur. La terrasse de 20 m² exposée plein ouest n'est pas un balcon, c'est une pièce en plus, celle où on finit ses journées quand le soleil descend sur Istres.
Dedans, c'est lumineux, bien agencé, prêt à vivre. Salon ouvert sur la cuisine, chambre confortable, salle d'eau soignée. On parle des charges ? c'est neuf donc faibles charges.
Deux parkings inclus, ascenseur, résidence fermée avec digicode et interphone.
Rien à refaire, rien à prévoir, tout y est.
Pour un premier achat ou un investissement locatif, difficile de faire mieux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304610)
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 45 m² offre ce que beaucoup cherchent sans jamais trouver : un vrai espace extérieur. La terrasse de 20 m² exposée plein ouest n'est pas un balcon, c'est une pièce en plus, celle où on finit ses journées quand le soleil descend sur Istres.
Dedans, c'est lumineux, bien agencé, prêt à vivre. Salon ouvert sur la cuisine, chambre confortable, salle d'eau soignée. On parle des charges ? c'est neuf donc faibles charges.
Deux parkings inclus, ascenseur, résidence fermée avec digicode et interphone.
Rien à refaire, rien à prévoir, tout y est.
Pour un premier achat ou un investissement locatif, difficile de faire mieux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304610)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 45 m²
- construit en 2023
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 59 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- ASCENSEUR
- INTERPHONE
- DIGICODE
- ÉTAGE: 4
Prix :
- 170 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Istres (13800)
- Canton: Istres
- Arrondissement: Istres
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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