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Marignane (13700) > Canton Marignane > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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170 000 €
Appartement T4 Résidence sécurisée 'Parc Méditerranée'
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Frédéric ArakelianTéléphone : 06 20 65 18 97
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 317927
Description :
Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et interphone, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (locataire en place actuellement).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et indépendante donnant accès à un balcon fermé, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant également sur ce balcon.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC suspendu indépendant.
L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au sol, complété par une climatisation réversible.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et services, avec un accès rapide aux axes routiers, gare TGV d'Aix et aéroport Marseille Provence.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 317927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025.
Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 089 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et indépendante donnant accès à un balcon fermé, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant également sur ce balcon.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC suspendu indépendant.
L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au sol, complété par une climatisation réversible.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et services, avec un accès rapide aux axes routiers, gare TGV d'Aix et aéroport Marseille Provence.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 317927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025.
Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 089 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 76 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 199 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 4
- EXPOSITION : est
- CHAUFFAGE : collectif
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 170 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marignane (13700)
- Canton: Marignane
- Arrondissement: Istres
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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