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Roquevaire (13360) > Canton Aubagne > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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169 000 €
Le charme d'un village, ce T3 contemporain au centre de Roquevaire va vous surprendre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Virginie CANTINITéléphone : 06 24 18 46 92
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1609808
Description :
Au coeur de Roquevaire village, à seulement 20 minutes de Marseille, je vous propose un T3 lumineux au look contemporain qui coche la case la plus recherchée : du volume, du style, et une vraie personnalité.
Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : une cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur un vaste séjour, parfait pour recevoir, vivre, respirer. Ici, on ne se sent pas “dans un appart”… on se sent chez soi.
Côté nuit, deux ambiances :
une chambre avec mezzanine, idéale pour une chambre d'enfant / ado, espace bureau ou chambre d'appoint.
une chambre parentale plus intime, pensée pour le confort
Vous trouverez aussi une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant.
Il faut envisager un petit coup de peinture pour rafraîchir les murs. La copropriété est calme, bien fréquentée.
Ce bien, c'est le genre de visite où on se dit : “Ah oui… là, il y a quelque chose.” Les volumes séduisent. L'atmosphère accroche. Et l'emplacement vous simplifie la vie au quotidien.
Le dernier DPE est en C pour les consommations énergétiques et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le nouveau DPE est en cours de réalisation
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32770463)
Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : une cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur un vaste séjour, parfait pour recevoir, vivre, respirer. Ici, on ne se sent pas “dans un appart”… on se sent chez soi.
Côté nuit, deux ambiances :
une chambre avec mezzanine, idéale pour une chambre d'enfant / ado, espace bureau ou chambre d'appoint.
une chambre parentale plus intime, pensée pour le confort
Vous trouverez aussi une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant.
Il faut envisager un petit coup de peinture pour rafraîchir les murs. La copropriété est calme, bien fréquentée.
Ce bien, c'est le genre de visite où on se dit : “Ah oui… là, il y a quelque chose.” Les volumes séduisent. L'atmosphère accroche. Et l'emplacement vous simplifie la vie au quotidien.
Le dernier DPE est en C pour les consommations énergétiques et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le nouveau DPE est en cours de réalisation
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32770463)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 69 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 130 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Prix :
- 169 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mar 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Roquevaire (13360)
- Canton: Aubagne
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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