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Aix-en-Provence (13090) > Canton Aix-en-Provence > Arrondissement Aix-en-Provence > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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82 000 €
Aix en Provence, Investissement en résidence étudiante, T1 meublé..
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Tostivint MickaelTéléphone : 07 85 68 30 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 5060543/401
Description :
Investissez en résidence étudiante avec un placement sécurisé et sans gestion. Rentabilité : 5,07% Loyer annuel : 4164 euros Gestionnaire : Néméa Statut LMNP amortissable : générez des revenus net d'impôts. Cet appartement fonctionnel situé au 1er étage comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence Néméa Appart'Etud Sainte Victoire, à Aix-en-Provence, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles supérieures, des transports et des commerces. Elle propose des services appréciés des étudiants : salle de sport, coworking, laverie, Wi-Fi et accès sécurisé. Le bien est exploité par Néméa dans le cadre d'un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Contactez Mickael au : SIXIÈME AVENUE SAINTE VICTOIRE RD6 Quartier Saint Charles, 13710 Fuveau Copropriété de 204 lots. Charges annuelles : 340 euros.
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 chambre
- surface habitable de 19 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 125 (C)
Prix :
- 82 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mai 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Aix-en-Provence (13090)
- Canton: Aix-en-Provence
- Arrondissement: Aix-en-Provence
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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