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Marseille (13013) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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279 000 €
T3 au calme en rez-de-jardin terrasse et parking
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 12 29 03 06Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: OKM_T3_130013_SM
Description :
A vendre T3 - Proche Techopôle Château-Gombert en rez-de-jardin sans vis à vis au calme Niché dans un cadre résidentiel calme et prisé, à deux pas du village de Château-Gombert, ce rez-de-jardin de 70 m² vous offre un art de vivre unique, entre douceur provençale et intimité préservée.
Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente.
Ce T3 traversant est ouest se compose de: Une entrée avec possibilité d'aménagement Une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin Deux belles chambres Une salle de bains Rangements Et pour parfaire le tout : un jardin privatif joliment végétalisé, pensé comme un espace de détente et de convivialité -- terrasse couverte, coin repas, espace zen.. un vrai petit paradis vert en ville exposé ouest pour un ensoleillement prolongé jusqu'en fin de soirée.
Le tout au sein d'une petite copropriété familiale et soignée, garantissant calme et bon voisinage.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
À quelques minutes des commerces, des écoles et des accès autoroutiers Un bien rare à saisir - Visite fortement conseillée !
Copropriété sans procédure de redressement Nombres de lots d'habitation :65 Charges mensuelles de copropriété : 126 euros Taxe foncière : 1709 euros
Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente.
Ce T3 traversant est ouest se compose de: Une entrée avec possibilité d'aménagement Une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin Deux belles chambres Une salle de bains Rangements Et pour parfaire le tout : un jardin privatif joliment végétalisé, pensé comme un espace de détente et de convivialité -- terrasse couverte, coin repas, espace zen.. un vrai petit paradis vert en ville exposé ouest pour un ensoleillement prolongé jusqu'en fin de soirée.
Le tout au sein d'une petite copropriété familiale et soignée, garantissant calme et bon voisinage.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
À quelques minutes des commerces, des écoles et des accès autoroutiers Un bien rare à saisir - Visite fortement conseillée !
Copropriété sans procédure de redressement Nombres de lots d'habitation :65 Charges mensuelles de copropriété : 126 euros Taxe foncière : 1709 euros
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 70 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 93 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- LOGGIA
- JARDIN PRIVATIF
- 1 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : Technopole Chateau Gombert
- EXPOSITION : est-ouest
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : sous-sol
Prix :
- 279 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mai 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marseille (13013)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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