Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Marseille (13010) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonsimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauxmaisons avec piscinebiens avec vue merappartements neufsmaisons traditionnellesparkingsimmeublesmaisons de villebiens de prestigebureauxmaisons de campagnemaisons contemporainespropriétésmaisons de villagechâteauxbiens à rénoverterrainsterrains à bâtirfermesbastidesappartements contemporainsmaisons à rénoverprojets constructionmas
250 000 €
Appartement T3 de 80 m2 à Marseille 13010, Rue André Audoli
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Homki-Service AcquéreurTéléphone : 04 13 68 02 02
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: Homki_bhhgd_12
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 3 Opinions
Description :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17763
Découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m² (78,31 loi carrez), situé dans la résidence sécurisée - Castelroc, offrant un cadre calme et une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port, la mer, les collines et l'île du Frioul.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 80 m² habitables
- Pièces : 2 chambres, dont une avec climatisation réversible
- Salon lumineux avec grande baie vitrée, double exposition et climatisation réversible
- Cuisine haut de gamme (SoCoo'c) entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes (hors réfrigérateur)
- Appartement entièrement rénové ( électricité complète, salle d'eau, cuisine, peinture etc..)
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre
- Dressing aménagé, avec mobilier de rangement inclus
- Buanderie
- Sécurité : porte blindée, interphone, gardien à demeure
- Confort : volets roulants électriques avec télécommande et moustiquaires coulissantes, double vitrages.
- Cave incluse
- Terrasse permettant d'installer une table pour profiter des repas en extérieur avec une vue exceptionnelle et ensoleillée, sans vis-à-vis.
- Loggia attenante à la terrasse, aménagée en cuisine d'été
- Stationnement : garage fermé (13 m²) en supplément, stationnement libre au pied de l'immeuble
Environnement et commodités :
- À proximité des bus 16 et 16S menant au métro Dromel
- Commerces à quelques pas : Aldi, GIFI, pharmacie, boulangerie etc...
- Accès immédiat à tout types de soins médicaux
- Écoles maternelles, primaires et lycée Jean Perrin accessibles à pied
Un appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette vue unique sur Marseille.
Charges mensuelles : 350€ comprenant eau chaude et froide, chauffage collectif, gardien et charges communes générales Taxe foncière : 1 430€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 500€ Montant maximum : 600€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1430€
Les charges sont de 350€
Découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m² (78,31 loi carrez), situé dans la résidence sécurisée - Castelroc, offrant un cadre calme et une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port, la mer, les collines et l'île du Frioul.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 80 m² habitables
- Pièces : 2 chambres, dont une avec climatisation réversible
- Salon lumineux avec grande baie vitrée, double exposition et climatisation réversible
- Cuisine haut de gamme (SoCoo'c) entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes (hors réfrigérateur)
- Appartement entièrement rénové ( électricité complète, salle d'eau, cuisine, peinture etc..)
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre
- Dressing aménagé, avec mobilier de rangement inclus
- Buanderie
- Sécurité : porte blindée, interphone, gardien à demeure
- Confort : volets roulants électriques avec télécommande et moustiquaires coulissantes, double vitrages.
- Cave incluse
- Terrasse permettant d'installer une table pour profiter des repas en extérieur avec une vue exceptionnelle et ensoleillée, sans vis-à-vis.
- Loggia attenante à la terrasse, aménagée en cuisine d'été
- Stationnement : garage fermé (13 m²) en supplément, stationnement libre au pied de l'immeuble
Environnement et commodités :
- À proximité des bus 16 et 16S menant au métro Dromel
- Commerces à quelques pas : Aldi, GIFI, pharmacie, boulangerie etc...
- Accès immédiat à tout types de soins médicaux
- Écoles maternelles, primaires et lycée Jean Perrin accessibles à pied
Un appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette vue unique sur Marseille.
Charges mensuelles : 350€ comprenant eau chaude et froide, chauffage collectif, gardien et charges communes générales Taxe foncière : 1 430€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 500€ Montant maximum : 600€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1430€
Les charges sont de 350€
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 80 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 44 (D)
Divers :
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 9
- CUISINE
- CHAUFFAGE : collectif
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 250 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 jui 2026
- mis-à-jour le 21 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Marseille (13010)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
