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Marseille (13008) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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225 000 €
En exclusivité Appartement T2 39.93m² - Secteur Plage Les Sablettes - La Madrague Montredon 13008 MARSEILLE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laëtitia JullienTéléphone : 06 52 52 72 57
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340930025732
Description :
En exclusivité Appartement T2 39.93m² - Secteur Plage Les Sablettes - La Madrague Montredon 13008 MARSEILLE
Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant OUEST/EST, lumineux, et dans un excellent état général.
Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché : à deux pas de la plage de l'Anse des Sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier Madrague-de-Montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8e arrondissement de Marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques.
Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957642
Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant OUEST/EST, lumineux, et dans un excellent état général.
Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché : à deux pas de la plage de l'Anse des Sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier Madrague-de-Montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8e arrondissement de Marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques.
Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957642
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 40 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 198 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- BALCON
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : ouest
- CUISINE
- GRENIER
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Prix :
- 225 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 jun 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marseille (13008)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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