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Marseille (13006) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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529 000 €
Bello I Appartement type 3 I Vauban / Palais de Justice 13006
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 07 66 28 32 63Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 14 jui 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 181749
Description :
Bello I Appartement type 3 I Vauban / Palais de Justice 13006 Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 de 94 m², idéalement situé entre les quartiers recherchés de Vauban et du Palais de Justice, au sein d'un immeuble ancien typiquement marseillais '3 fenêtres' bien entretenu.
Situé au 3ᵉ étage sur 4, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace salon / séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et élégant.
Les grandes ouvertures et la belle hauteur sous plafond renforcent la sensation d'espace et de lumière.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres de 14 m² et 25 m², disposant de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.
Le bien a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, avec des prestations haut de gamme et la climatisation, offrant un confort de vie immédiat sans aucun travaux à prévoir.
Une cave complète le tout.
Un appartement de caractère, mêlant charme marseillais et rénovation de qualité, au cœur d'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. À découvrir sans tarder.
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 14
Procédure en cours : NON
Charges mensuelles : 111euros/mois
Taxe foncière : 1556/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Surface : 94,37m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 740 euros et 1050 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Situé au 3ᵉ étage sur 4, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace salon / séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et élégant.
Les grandes ouvertures et la belle hauteur sous plafond renforcent la sensation d'espace et de lumière.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres de 14 m² et 25 m², disposant de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.
Le bien a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, avec des prestations haut de gamme et la climatisation, offrant un confort de vie immédiat sans aucun travaux à prévoir.
Une cave complète le tout.
Un appartement de caractère, mêlant charme marseillais et rénovation de qualité, au cœur d'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. À découvrir sans tarder.
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 14
Procédure en cours : NON
Charges mensuelles : 111euros/mois
Taxe foncière : 1556/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Surface : 94,37m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 740 euros et 1050 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 94 m²
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- ETAGE : 3
- NOMBRE D'ÉTAGES : 4
- NOMBRE DE WC : 1
- NOMBRE DE CAVES : 1
- CUISINE : 2
Prix :
- 529 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 mai 2026
- mis-à-jour le 14 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Marseille (13006)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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