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Marseille (13005) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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245 000 €
Bel appartement T3 - SECTEUR LA TIMONE - CHAVE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurore AmzallagTéléphone : 06 26 84 15 00
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340933183766
Description :
Bel appartement T3 - SECTEUR LA TIMONE - CHAVE Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du pôle universitaire de La Timone, ce bel appartement T3 entièrement clé en main allie confort et modernité.
L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 8 étages.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse équipée d'une climatisation réversible (salon/cuisine), d'une cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Dans le hall d'entrée, un dressing sur mesure offre un bel espace de rangement.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos moments de détente.
L'appartement dispose d'équipements de qualité :
- Porte blindée
- Double vitrage
- Chauffage électrique dans les chambres
- store électrique
- climatisation réversible dans salon/cuisne
Syndic professionnel (charges : 100€/mois)
En option : possibilité d'acquérir un garage situé à seulement 300 mètres de l'appartement.
Bien entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter
VISITE POSSIBLE 7J/7J Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel - Réf.926286
L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 8 étages.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse équipée d'une climatisation réversible (salon/cuisine), d'une cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Dans le hall d'entrée, un dressing sur mesure offre un bel espace de rangement.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos moments de détente.
L'appartement dispose d'équipements de qualité :
- Porte blindée
- Double vitrage
- Chauffage électrique dans les chambres
- store électrique
- climatisation réversible dans salon/cuisne
Syndic professionnel (charges : 100€/mois)
En option : possibilité d'acquérir un garage situé à seulement 300 mètres de l'appartement.
Bien entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter
VISITE POSSIBLE 7J/7J Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel - Réf.926286
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 85 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Divers :
- BALCON
- ETAGE : 1
- GRENIER
Prix :
- 245 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 jan 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marseille (13005)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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