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Marseille (13003) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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265 000 €
INVESTISSEMENT LOCATIF - LOT DE 6 APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS - MA
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 69 47 99 96Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 169906
Description :
INVESTISSEMENT LOCATIF - LOT DE 6 APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS - MARSEILLE 3ᵉ Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d'une copropriété de 6 étages, ce lot de 6 appartements constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Composition du lot :
6ᵉ étage :
Studio d'environ 11 m² loué 320 euros HC
T1 d'environ 21 m² loué 390 euros HC
T1 d'environ 21 m² loué 400 euros HC
3ᵉ étage :
T1 d'environ 20 m² loué 320 euros HC
T1 d'environ 21 m² loué 420 euros HC
1er étage :
T2 d'environ 31 m² loué 500 euros HC
Revenus locatifs :
Loyer mensuel total : 2 350 euros HC
Soit 28 200 euros HC/an
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : 2 073 euros / an
Charges de copropriété : 1 270 euros / trimestre
Prix de vente : 265 000 euros
Rentabilité brute attractive d'environ 10,6 %
Pour organiser une visite, contactez Ahmed au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Composition du lot :
6ᵉ étage :
Studio d'environ 11 m² loué 320 euros HC
T1 d'environ 21 m² loué 390 euros HC
T1 d'environ 21 m² loué 400 euros HC
3ᵉ étage :
T1 d'environ 20 m² loué 320 euros HC
T1 d'environ 21 m² loué 420 euros HC
1er étage :
T2 d'environ 31 m² loué 500 euros HC
Revenus locatifs :
Loyer mensuel total : 2 350 euros HC
Soit 28 200 euros HC/an
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : 2 073 euros / an
Charges de copropriété : 1 270 euros / trimestre
Prix de vente : 265 000 euros
Rentabilité brute attractive d'environ 10,6 %
Pour organiser une visite, contactez Ahmed au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Divers :
- CUISINE : 1
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marseille (13003)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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