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105 000 €
APPARTEMENT F2 BIS 54 M2 HYPERCENTRE MILLAU
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 34 70 62 57Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 22 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 82006
Description :
Charmant T2 bis de 54 m2 au cœur de Millau Hyper-Centre Découvrez cet appartement plein de caractère situé dans l’hypercentre de Millau, à deux pas du beffroi et de la place des Halles. Niché au premier étage d’un immeuble en copropriété vous assurant un accès aisé, cet appartement T2 bis de 54 m2 offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.
Le séjour lumineux de 27,65 m2 avec parquet en bois massif et sa cheminée en marbre crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, équipée et intégrée, invite à partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse de 11,30 m2 avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m, idéale pour aménager un coin mezzanine. Un bureau de 7,50 m2, pouvant être utilisée en chambre d’appoint, complète ce bien.
La salle d’eau de 3,40 m2, moderne et agréable, ainsi que des WC séparés, apportent praticité et confort.
Atouts supplémentaires :
•Double vitrage PVC récent pour un confort thermique optimal.
•Une cave privée de 4,55 m2
•Une cave commune pour vélos.
•Un galetas au dernier étage pour plus de rangements.
•Chauffage individuel électrique.
En terme de charges, la taxe foncière s'élève à 806 eu/an, les charges de copropriété de 49 eu/mois (syndic bénévole) incluent quand à elles la consommation d'eau froide, l'électricité des parties communes et la quote part d'asurance de l'immeuble.
Situé à proximité immédiate des commerces, services et parkings souterrains, cet appartement est une belle opportunité !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le séjour lumineux de 27,65 m2 avec parquet en bois massif et sa cheminée en marbre crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, équipée et intégrée, invite à partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse de 11,30 m2 avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m, idéale pour aménager un coin mezzanine. Un bureau de 7,50 m2, pouvant être utilisée en chambre d’appoint, complète ce bien.
La salle d’eau de 3,40 m2, moderne et agréable, ainsi que des WC séparés, apportent praticité et confort.
Atouts supplémentaires :
•Double vitrage PVC récent pour un confort thermique optimal.
•Une cave privée de 4,55 m2
•Une cave commune pour vélos.
•Un galetas au dernier étage pour plus de rangements.
•Chauffage individuel électrique.
En terme de charges, la taxe foncière s'élève à 806 eu/an, les charges de copropriété de 49 eu/mois (syndic bénévole) incluent quand à elles la consommation d'eau froide, l'électricité des parties communes et la quote part d'asurance de l'immeuble.
Situé à proximité immédiate des commerces, services et parkings souterrains, cet appartement est une belle opportunité !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 54 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 216 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES: 3
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- ENVIRONNMENT: Calme
- TAXE FONCIÈRE: 806
Prix :
- 105 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 22 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Millau (12100)
- Canton: Millau
- Arrondissement: Millau
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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