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Buchères (10800) > Canton Vendeuvre-sur-Barse > Arrondissement Troyes > Département Aube > Région Grand Est
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175 000 €
Vente Appartement 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cynthia MOUILLEFERTTéléphone : 06 78 85 49 71
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1931606
Description :
Iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : Duplex situé à Buchères, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la crèche et de l'école primaire. Le bien est lumineux, fonctionnel et offre un beau potentiel d'évolution avec les combles, situés au second niveau qui offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dispose d'une cuisine équipée avec îlot central modulable permettant soit un grand plan de travail, soit un espace repas, un WC et un espace salon donnant accès à un grand cellier, à un garage fermé avec télécommande et code.
À l'étage, l'espace nuit est lumineux et bien agencé, avec un WC supplémentaire ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, un jardinet aménagé avec terrasse.
Chauffage par poêle à granulés. Chaque pièce est équipée d'arrivées prévues pour des radiateurs.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32515282)
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dispose d'une cuisine équipée avec îlot central modulable permettant soit un grand plan de travail, soit un espace repas, un WC et un espace salon donnant accès à un grand cellier, à un garage fermé avec télécommande et code.
À l'étage, l'espace nuit est lumineux et bien agencé, avec un WC supplémentaire ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, un jardinet aménagé avec terrasse.
Chauffage par poêle à granulés. Chaque pièce est équipée d'arrivées prévues pour des radiateurs.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32515282)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 82 m²
- construit en 2016
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 146 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de garages: 1
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
- TERRASSE
Prix :
- 175 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 jan 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Buchères (10800)
- Canton: Vendeuvre-sur-Barse
- Arrondissement: Troyes
- Département: Aube
- Région: Grand Est
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