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69 000 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guewen BonariniTéléphone : 06 33 97 13 53
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1805907
Description :
Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Appartement T3 de 65 m² avec garage - centre-ville de Sedan et proche du château-fort
Situé au centre-ville de Sedan, cet appartement au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel.
Il se compose de :
Une entrée avec couloir et placard,
Une cuisine équipée et aménagée,
Un salon-séjour confortable et lumineux, deux chambres, Une salle de bain, un WC séparé.
Un balcon.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Électricité conforme Centre-ville, proche du château-fort, des commerces et transports Garage inclus
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, en courte ou longue durée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570932)
Situé au centre-ville de Sedan, cet appartement au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel.
Il se compose de :
Une entrée avec couloir et placard,
Une cuisine équipée et aménagée,
Un salon-séjour confortable et lumineux, deux chambres, Une salle de bain, un WC séparé.
Un balcon.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Électricité conforme Centre-ville, proche du château-fort, des commerces et transports Garage inclus
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, en courte ou longue durée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570932)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 65 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 246 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 3
Prix :
- 69 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 aoû 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sedan (08200)
- Canton: Sedan
- Arrondissement: Sedan
- Département: Ardennes
- Région: Grand Est
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