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Aubenas (07200) > Canton Aubenas > Arrondissement Largentière > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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145 000 €
Vente Appartement 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nivaldo De JesusTéléphone : 07 83 46 79 24
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1989449
Description :
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Appartement avec double entrée - Aubenas (07) Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur la commune d'Aubenas, cet appartement offre une configuration rare et fonctionnelle, idéale pour optimiser un projet de vie ou un investissement.
Caractéristiques principales :
Environ 90 m² habitables
Double entrée indépendante, permettant différentes possibilités d'exploitation
3 chambres
2 salles d'eau
Deux points d'eau cuisine, facilitant une éventuelle division ou usage mixte
Terrasse et balcon exposés sud
Les atouts :
Résidence sécurisée
Exposition agréable et lumineuse
Bien adapté à un projet locatif ou à un premier achat ou autre grâce à son emplacement
Possibilité d'aménagement en deux espaces distincts
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127785)
Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur la commune d'Aubenas, cet appartement offre une configuration rare et fonctionnelle, idéale pour optimiser un projet de vie ou un investissement.
Caractéristiques principales :
Environ 90 m² habitables
Double entrée indépendante, permettant différentes possibilités d'exploitation
3 chambres
2 salles d'eau
Deux points d'eau cuisine, facilitant une éventuelle division ou usage mixte
Terrasse et balcon exposés sud
Les atouts :
Résidence sécurisée
Exposition agréable et lumineuse
Bien adapté à un projet locatif ou à un premier achat ou autre grâce à son emplacement
Possibilité d'aménagement en deux espaces distincts
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127785)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 90 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 115 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- INTERPHONE
Prix :
- 145 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aubenas (07200)
- Canton: Aubenas
- Arrondissement: Largentière
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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