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Nice (06300) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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245 000 €
Vente Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maelle ZamoloTéléphone : 06 98 68 21 97
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1979978
Description :
Iad France - Maelle Zamolo vous propose : 2 pièces avec terrasse - Dernier étage - Nice Riquier
Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux exposé ouest bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une agréable terrasse ensoleillée.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Résidence sécurisée avec fibre et chauffage collectif. Cave incluse. Garage disponible.
Photos réalisées en home staging virtuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Une belle opportunité dans un secteur recherché de Nice. Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 2052 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941285)
Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux exposé ouest bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une agréable terrasse ensoleillée.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Résidence sécurisée avec fibre et chauffage collectif. Cave incluse. Garage disponible.
Photos réalisées en home staging virtuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Une belle opportunité dans un secteur recherché de Nice. Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 2052 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941285)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 51 m²
- construit en 1965
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 320 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 70 (E)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- INTERPHONE
- ÉTAGE: 6
Prix :
- 245 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06300)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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