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Nice (06200) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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298 000 €
RARE Nice Ouest – 2P rez-de-jardin, 60 m² extérieur, garage, tram à pied
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Frédéric ENRICOTéléphone : 06 60 46 58 54
Mobile : 06 60 46 58 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86894156
Description :
Situé dans une résidence sécurisée des années 2000 avec parc arboré et stationnements, à proximité immédiate du tramway permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Nice, ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par son confort et son emplacement.
Entièrement rénové il y a environ deux ans, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, d’un coin nuit optimisé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 60 m², bénéficiant d’une belle exposition Sud/Est et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Climatisation réversible, double vitrage récent, cave/buanderie extérieure et garage complètent ce bien. À proximité immédiate des commodités (tramway, commerces, IKEA, commissariat), dans une résidence bien entretenue sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en investissement. Nos Ref : FEN3804 Prix frais d agence inclus Commission charge vendeur inclus dans le prix
Entièrement rénové il y a environ deux ans, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, d’un coin nuit optimisé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 60 m², bénéficiant d’une belle exposition Sud/Est et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Climatisation réversible, double vitrage récent, cave/buanderie extérieure et garage complètent ce bien. À proximité immédiate des commodités (tramway, commerces, IKEA, commissariat), dans une résidence bien entretenue sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en investissement. Nos Ref : FEN3804 Prix frais d agence inclus Commission charge vendeur inclus dans le prix
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 44 m²
- excellente condition
Divers :
- AIR CONDITIONNÉ
- DOUBLE VITRAGE
- BAIES VITRÉES
- STORES
- STORES ÉLECTRIQUES
- BARBECUE
- INTERPHONE
- PORTAIL ÉLECTRIQUE
- PORTE BLINDÉE
- ORIENTATION : Est, Sud
- PROXIMITÉ : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, , Gare routière, Hôpital/clinique, Mer, Parking public, Piscine, Plage, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Tennis, Tramway, Université
- CONDITION : Neuf
- VUE : Panoramique
- CHAUFFAGE : Climatisation Electrique
Prix :
- 298 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 avr 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06200)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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