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Nice (06200) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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244 000 €
Lumineux 2 pièces -44 m² -Balcon -Cave -À rénover-Californie
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Teni BagdasarTéléphone : 06 12 14 35 93
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 2467
Description :
Location saisonnière autorisée dans l'immeuble.
Situé sur le secteur recherché de l'avenue de la Californie, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, cet appartement de 44 m² Loi Carrez se trouve au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La distribution est fonctionnelle et offre un fort potentiel de réaménagement selon les besoins.
L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les volumes, la luminosité et l'ouverture extérieure constituent de solides bases pour une valorisation du bien.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement à fort potentiel, idéalement situé sur un axe majeur de Nice, à proximité des transports, des commerces et du bord de mer.
Situé sur le secteur recherché de l'avenue de la Californie, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, cet appartement de 44 m² Loi Carrez se trouve au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La distribution est fonctionnelle et offre un fort potentiel de réaménagement selon les besoins.
L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les volumes, la luminosité et l'ouverture extérieure constituent de solides bases pour une valorisation du bien.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement à fort potentiel, idéalement situé sur un axe majeur de Nice, à proximité des transports, des commerces et du bord de mer.
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 44 m²
- construit en 1967
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 255 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)
Divers :
- ETAGE : 5
- CUISINE
Prix :
- 244 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06200)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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