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Nice (06100) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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350 000 €
Duplex 4 pièces dernier étage avec vue collines et terrasse - Sa
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 92 10 36 56Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 182459
Description :
Duplex 4 pièces dernier étage avec vue collines et terrasse - Saint-Sylvestre Au cœur du quartier Saint-Sylvestre, ce duplex de 75 m² loi Carrez (93 m² au sol) occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur avec accès PMR. Position dominante offrant une vue dégagée sur les collines niçoises. L'agencement sur deux niveaux sépare intelligemment les espaces de vie et de nuit, avec des volumes généreux et de hauts plafonds.
Le niveau principal s'ouvre sur un séjour lumineux à plafond cathédrale, prolongé par une cuisine en U avec bar ouvert sur le salon-salle à manger. L'exposition nord apporte une belle clarté tout au long de la journée, avec une vue constante sur les collines. À l'étage, trois chambres bien proportionnées accueillent toute la famille. L'appartement dispose de deux salles d'eau, l'une avec douche et toilettes au rez-de-chaussée, l'autre avec baignoire et toilettes à l'étage.
La terrasse sans vis-à-vis permet de profiter des repas en extérieur pour deux à quatre personnes. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et carrelage complètent les prestations. Un parking intérieur avec emplacement de rangement attenant est proposé en SUS à 25 000 euros. Résidence équipée de digicode, interphone et vidéophone.
Quartier Saint-Sylvestre recherché, proche commerces et transports. DPE : B / GES : A.
Prix : 350 000 euros
Charges mensuelles : 200 euros.
Visite sur rendez-vous 7j/7 — Contactez DÉMONET Simon
Le niveau principal s'ouvre sur un séjour lumineux à plafond cathédrale, prolongé par une cuisine en U avec bar ouvert sur le salon-salle à manger. L'exposition nord apporte une belle clarté tout au long de la journée, avec une vue constante sur les collines. À l'étage, trois chambres bien proportionnées accueillent toute la famille. L'appartement dispose de deux salles d'eau, l'une avec douche et toilettes au rez-de-chaussée, l'autre avec baignoire et toilettes à l'étage.
La terrasse sans vis-à-vis permet de profiter des repas en extérieur pour deux à quatre personnes. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et carrelage complètent les prestations. Un parking intérieur avec emplacement de rangement attenant est proposé en SUS à 25 000 euros. Résidence équipée de digicode, interphone et vidéophone.
Quartier Saint-Sylvestre recherché, proche commerces et transports. DPE : B / GES : A.
Prix : 350 000 euros
Charges mensuelles : 200 euros.
Visite sur rendez-vous 7j/7 — Contactez DÉMONET Simon
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 75 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 2016 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- ETAGE : 6
- CUISINE : 1
Prix :
- 350 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 jun 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06100)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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