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Nice (06000) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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249 000 €
Vente Nice - Magnan - 3 Pièces A Rénover
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicolas LEVY-FARGESTéléphone : 06 18 19 78 69
Mobile : 06 18 19 78 69
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 87033164
Description :
Nice - Magnan - Avenue Adolphe Isnard
Situé à proximité immédiate de Magnan et de la Mer, au sein d'une Maison Niçoise, Charmant Appartement 3 Pièces d'environ 56m2 au 1er étage.
Ce bien, entièrement à rénover, comporte:
Un dégagement avec rangements,
Une Pièce de Vie exposée Sud avec Balcon,
Un première Chambre avec de nombreux rangements,
Une seconde Chambre,
Une Cuisine indépendante avec accès à un Balcon Sud,
Une Salle de bain avec toilette,
Emplacement idéal avec commerces et transports aux pieds de la résidence (Tram ligne 2 et Gare)
Idéal investissement ou pied a terre. A visiter rapidement.
Bien soumis au statut de la copropriété Charges courantes annuelles: 876€ Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur. Surface Carrez 55,43 m² - DPE: D (226) / D (40) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Situé à proximité immédiate de Magnan et de la Mer, au sein d'une Maison Niçoise, Charmant Appartement 3 Pièces d'environ 56m2 au 1er étage.
Ce bien, entièrement à rénover, comporte:
Un dégagement avec rangements,
Une Pièce de Vie exposée Sud avec Balcon,
Un première Chambre avec de nombreux rangements,
Une seconde Chambre,
Une Cuisine indépendante avec accès à un Balcon Sud,
Une Salle de bain avec toilette,
Emplacement idéal avec commerces et transports aux pieds de la résidence (Tram ligne 2 et Gare)
Idéal investissement ou pied a terre. A visiter rapidement.
Bien soumis au statut de la copropriété Charges courantes annuelles: 876€ Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur. Surface Carrez 55,43 m² - DPE: D (226) / D (40) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 55 m²
- à rénover
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- FIBRE OPTIQUE
- ORIENTATION : Ouest, Sud
- PROXIMITÉ : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, , Gare, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Parc, Parking public, Piscine, Plage, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tramway, Université
- CONDITION : À rénover
- VUE : Dégagée
- CHAUFFAGE : Radiateur Gaz
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06000)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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