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Nice (06000) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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139 000 €
Studio - Parc Impérial - Balcon & vue panoramique
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 92 10 36 56Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 172817
Description :
Studio - Parc Impérial - Balcon & vue panoramique Situé avenue Paul Arène, Nice, dans le secteur recherché du Parc Impérial, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.
Au 6ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce studio de 22 m², lumineux et parfaitement optimisé, bénéficiant d'un agréable balcon avec vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec vasque et WC.
Grâce à son exposition Est, le bien profite d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère agréable.
Les prestations comprennent climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte, ainsi qu'un agencement particulièrement optimisé.
Le balcon constitue un véritable atout, offrant une vue panoramique de la mer jusqu'à l'Observatoire, rare pour cette gamme de bien.
La copropriété est calme et bien entretenue.
Charges de copropriété : 125 euros / mois
Un bien rare sur le marché, combinant vue exceptionnelle, emplacement recherché et fort potentiel locatif.
Prix de vente : 138 000 euros
La location courte durée est autorisée au sein de la résidence, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement ou un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Au 6ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce studio de 22 m², lumineux et parfaitement optimisé, bénéficiant d'un agréable balcon avec vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec vasque et WC.
Grâce à son exposition Est, le bien profite d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère agréable.
Les prestations comprennent climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte, ainsi qu'un agencement particulièrement optimisé.
Le balcon constitue un véritable atout, offrant une vue panoramique de la mer jusqu'à l'Observatoire, rare pour cette gamme de bien.
La copropriété est calme et bien entretenue.
Charges de copropriété : 125 euros / mois
Un bien rare sur le marché, combinant vue exceptionnelle, emplacement recherché et fort potentiel locatif.
Prix de vente : 138 000 euros
La location courte durée est autorisée au sein de la résidence, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement ou un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 22 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1971 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 51 (E)
Divers :
- ETAGE : 6
- NOMBRE D'ÉTAGES : 7
- NOMBRE DE WC : 1
- CUISINE : 2
Prix :
- 139 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06000)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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