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Vichy (03200) > Canton Vichy > Arrondissement Vichy > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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104 000 €
T3 68m² lumineux, très bon état, ascenseur, garage et cave
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurélie NOUVEAUTéléphone : 06 62 19 69 88
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1593479
Description :
Situé à Vichy (03200), A 3 min du Marché Couvert, 4 min du Lac d'Allier, 5 min du Carrefour de Cusset, 4 min du Carrefour de Vichy, 4 min du Parc Napoléon III, cet appartement T3 de 68 m², situé dans la rue thermale, avec cave et garage se distingue par son emplacement pratique et ses espaces verts dédiés, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'immeuble bien entretenu offre un ascenseur, des communs pratiques et sécurisés. L'immeuble propose en sus un accès à une buanderie et à un local vélos.
Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (équipée, électroménager neuf) avec loggia, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy.
Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement. Loyer meublé à la semaine 900€.
L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Un changement des fenêtres, actuellement en simple vitrage, permettrait d'obtenir immédiatement un DPE supérieur. Le prix de vente tient compte du devis des menuiseries.
Chauffage collectif au sol. Charges comprenant l'eau et le chauffage.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32531896)
Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (équipée, électroménager neuf) avec loggia, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy.
Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement. Loyer meublé à la semaine 900€.
L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Un changement des fenêtres, actuellement en simple vitrage, permettrait d'obtenir immédiatement un DPE supérieur. Le prix de vente tient compte du devis des menuiseries.
Chauffage collectif au sol. Charges comprenant l'eau et le chauffage.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32531896)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 68 m²
- construit en 1962
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 295 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- ALARME
- DIGICODE
- ÉTAGE: 4
Prix :
- 104 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 jan 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vichy (03200)
- Canton: Vichy
- Arrondissement: Vichy
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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