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Montluçon (03100) > Canton Montluçon > Arrondissement Montluçon > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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64 000 €
Appartement 58.8 m2 deux chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Didier AUDRAINTéléphone : 06 01 20 80 85
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1630536
Description :
Placé à proximité de nombreux commerces et de l'école de gendarmerie de Montluçon, venez découvrir cet appartement de 58.8 m² au sein d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur. Le logement est en cours de rénovation et il vous est donc possible d'orienter les finitions à votre goût (couleur peinture par exemple). Situé au deuxième étage, il dispose également d'une cave et d'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble.
Très lumineux, il est composé de deux belles chambres dont une avec cheminée en marbre et un salon le tout pourvu d'un très beau parquet massif. Une cuisine de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. Quelques placards bien utiles sont également à disposition.
La chaudière au gaz à condensation vient de changer, ce qui va bonifier le DPE actuellement classé E - E, les huisseries sont toutes en double vitrage.
Ce logement est équipé d'un interphone et on dispose de nombreuses places de parking en bord de rue.
Donnée intéressante : un deuxième appartement de même superficie dont la rénovation est quasiment finie peux vous montrer un aperçu de son devenir, avis aux investisseurs !
Ne tardez pas si vous souhaitez profiter de cette opportunité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32987654)
Très lumineux, il est composé de deux belles chambres dont une avec cheminée en marbre et un salon le tout pourvu d'un très beau parquet massif. Une cuisine de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. Quelques placards bien utiles sont également à disposition.
La chaudière au gaz à condensation vient de changer, ce qui va bonifier le DPE actuellement classé E - E, les huisseries sont toutes en double vitrage.
Ce logement est équipé d'un interphone et on dispose de nombreuses places de parking en bord de rue.
Donnée intéressante : un deuxième appartement de même superficie dont la rénovation est quasiment finie peux vous montrer un aperçu de son devenir, avis aux investisseurs !
Ne tardez pas si vous souhaitez profiter de cette opportunité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32987654)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 59 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 267 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 58 (E)
Divers :
- ÉTAGE: 2
Prix :
- 64 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 mar 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montluçon (03100)
- Quartier: Les Guineberts
- Canton: Montluçon
- Arrondissement: Montluçon
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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