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Montluçon (03100) > Canton Montluçon > Arrondissement Montluçon > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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154 000 €
MONTLUCON : appartement T9 (193 m² Carrez) en vente
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurent MARTINTéléphone : 06 75 21 26 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 030053225
Description :
Imaginez-vous vivre dans un lieu chargé d'histoire où chaque pièce résonne avec le charme de l'architecture des années 1930. Niché dans le quartier paisible de Montluçon, ce spacieux appartement de 193 m² vous accueille avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, promettant un cadre de vie unique et privilégié. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde les espaces grâce à une exposition plein sud. Le séjour de plus de 40 m² est habillé d'un parquet aux finitions soignées, tandis que les autres pièces alternent entre carrelage et bois, offrant une harmonie visuelle apaisante. Les menuiseries en bois et PVC, associées au double vitrage, garantissent confort thermique et calme absolu. La cuisine aménagée et équipée deviendra votre espace créatif culinaire favori. Son agencement pratique facilite votre quotidien tout en restant ouvert sur le reste du logement pour ne jamais perdre le lien avec vos proches. Avec trois chambres spacieuses, chacun pourra trouver son propre espace intime. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau assure confort et fonctionnalité pour toute la famille. Deux WC complètent cet aménagement bien pensé. À l'extérieur, une cour privative vous offre un coin de tranquillité à l'abri des regards indiscrets, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours. Le jardin environnant offre une vue agréable depuis vos fenêtres, apportant une touche de verdure apaisante. Pour votre confort moderne, cet appartement dispose d'un système de chauffage au fuel efficace et économique. Portail automatique et volets électriques ajoutent à la commodité du quotidien. De plus, un garage ainsi qu'un parking intérieur vous assurent toujours une place disponible pour stationner vos véhicules.
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 193 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 374 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 77 (F)
Divers :
- 1 GARAGE(S)
- TERRASSE
- VUE JARDIN
- PROXIMITÉ CENTRE VILLE, ANIMATIONS, ÉCOLE, COMMERCES, BUS, AUTOROUTE, GARE
Prix :
- 154 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 fév 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montluçon (03100)
- Canton: Montluçon
- Arrondissement: Montluçon
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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