Vente Appartement 2 pièces

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Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Duplex T2 de caractère rénové - Péron

Au cOEur de Péron, découvrez ce superbe duplex T2 de caractère, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble historique datant de 1800.

Il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Avec une surface de 51 m² Carrez (58 m² habitables), ce bien offre des volumes agréables et une organisation en duplex qui apporte du cachet et une vraie séparation des espaces.
Disposition du duplex :

Une entrée fonctionnelle
Un séjour lumineux exposé ouest
Un espace cuisine à aménager selon vos envies
Une chambre en duplex
Une salle d'eau
WC séparés
Les plus du bien :

Duplex de caractère entièrement rénové
Immeuble historique datant de 1800
Belle luminosité grâce à l'exposition ouest
Organisation en duplex apportant charme et intimité
Chauffage individuel
Rangements
Cave privative
Deux places de parking
Accès à un magnifique jardin commun d'environ 1 500 m²
Petite copropriété calme et agréable
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un cadre de vie rare
Le bien bénéficie d'un vaste jardin commun de 1 500 m², véritable espace de détente partagé, offrant un environnement verdoyant et paisible en plein centre de Péron.

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817819)

• 269 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 avr 2026
• mis-à-jour le 18 jun 2026