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515 000 €
GEX - Superbe duplex 5 pièces avec 4 chambres, proche des écoles et commerces de quartier
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Séverine ROUCOUTéléphone : 06 82 34 41 90
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1657705
Description :
À Gex, à proximité immédiate des bus, écoles et commerces, découvrez ce superbe duplex 5 pièces situé aux 1er et 2e étages d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne.
L'appartement propose une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que de nombreux mobiliers sur mesure apportant élégance et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres avec armoires encastrées, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, deux autres chambres avec rangements intégrés, une grande mezzanine aménageable selon vos envies, et une seconde salle de bains avec WC complètent l'espace.
Ce bien de caractère bénéficie également de deux places de parking extérieures ainsi que d'une place visiteurs.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de volumes et de prestations soignées.
515 000 €
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241481)
L'appartement propose une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que de nombreux mobiliers sur mesure apportant élégance et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres avec armoires encastrées, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, deux autres chambres avec rangements intégrés, une grande mezzanine aménageable selon vos envies, et une seconde salle de bains avec WC complètent l'espace.
Ce bien de caractère bénéficie également de deux places de parking extérieures ainsi que d'une place visiteurs.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de volumes et de prestations soignées.
515 000 €
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241481)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 144 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 92 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 515 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gex (01170)
- Canton: Gex
- Arrondissement: Gex
- Département: Ain
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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