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Frangy (74270) > Canton Saint-Julien-en-Genevois > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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999 000 €
A 5 min de Frangy, 30 km d’Annecy, 33 km de Saint-Julien-en-Genevois, 14 km de Bellegarde, magnifique propriété rénovée…
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Antoine BielsaTéléphone : 04 50 79 43 66
Mobile : 06 15 14 28 45
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel ACTIVIMMO. Référence Agence: 679
Description :
Nous ne sommes pas fans de l’expression « coup de cœur » car elle sous-entend la notion de perfection… Or, c’est comme l’homme ou la femme idéale : cela n’existe pas ! À y réfléchir, il y a toujours un petit détail à considérer, une concession à faire…
Mais là ! Mais là ! Force est de constater que nous avons un réel « coup de foudre » pour cette bâtisse de type ferme, datant de 1867, rénovée avec goût en 2010 et actuellement dans un état impeccable ! Le DPE est même classé en D…
Le cachet de l’ancien sans le côté « rustico-dépressif » (un mélange de pierre et de contemporain), une touche de modernité présente pour les équipements (domotique de 2010) assure le côté pratique, et la qualité des matériaux garantit la longévité. Sans oublier la vue panoramique à 180° !!! Et le calme au centre d’un petit village de 250 habitants où il fait bon vivre…
Dans les grandes lignes : maison de 355 m² habitables sur une parcelle de plus de 1550 m², 7 chambres de 14 à 23 m², un salon de 35 m², une cuisine-salle à manger de plus de 43 m², un bureau de quasiment 13 m² et une salle de jeux de 36 m², 2 salles d’eau et une vaste salle de bains de 11,15 m²… Il y a même une partie indépendante (chambre, kitchenette, salle d’eau, WC) pour la nounou ou pour l’exploitation d’une chambre d’hôte !
Ajoutons les annexes qui totalisent 120 m², comprenant buanderie, garages, chaufferie et même un garage-atelier indépendant pouvant être transformé en habitation pour l’aîné de la famille ou pour entreposer la voiture de collection de beau-papa…
Franchement, « coup de cœur » ou « coup de foudre », c’est au choix et c’est finalement possible… mais uniquement pour ce bien !
Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier.
Prix: 999 000€ FAI Tel: 00336 15 14 28 45
Pas de copropriété, Pas de charges de lotissement DPE du 18/09/2025 Classe D et GES en G Constat amiante négatif, Constat plomb négatif, Constat électrique sans anomalie Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Mais là ! Mais là ! Force est de constater que nous avons un réel « coup de foudre » pour cette bâtisse de type ferme, datant de 1867, rénovée avec goût en 2010 et actuellement dans un état impeccable ! Le DPE est même classé en D…
Le cachet de l’ancien sans le côté « rustico-dépressif » (un mélange de pierre et de contemporain), une touche de modernité présente pour les équipements (domotique de 2010) assure le côté pratique, et la qualité des matériaux garantit la longévité. Sans oublier la vue panoramique à 180° !!! Et le calme au centre d’un petit village de 250 habitants où il fait bon vivre…
Dans les grandes lignes : maison de 355 m² habitables sur une parcelle de plus de 1550 m², 7 chambres de 14 à 23 m², un salon de 35 m², une cuisine-salle à manger de plus de 43 m², un bureau de quasiment 13 m² et une salle de jeux de 36 m², 2 salles d’eau et une vaste salle de bains de 11,15 m²… Il y a même une partie indépendante (chambre, kitchenette, salle d’eau, WC) pour la nounou ou pour l’exploitation d’une chambre d’hôte !
Ajoutons les annexes qui totalisent 120 m², comprenant buanderie, garages, chaufferie et même un garage-atelier indépendant pouvant être transformé en habitation pour l’aîné de la famille ou pour entreposer la voiture de collection de beau-papa…
Franchement, « coup de cœur » ou « coup de foudre », c’est au choix et c’est finalement possible… mais uniquement pour ce bien !
Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier.
Prix: 999 000€ FAI Tel: 00336 15 14 28 45
Pas de copropriété, Pas de charges de lotissement DPE du 18/09/2025 Classe D et GES en G Constat amiante négatif, Constat plomb négatif, Constat électrique sans anomalie Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques Principales :
- 16 pièces principales
- 7 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 355 m²
- terrain de 1 557 m²
- construit en 1867
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 206 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Divers :
- 2 GARAGE(S)
- TAXE D'HABITATION : 2085 Euro
- ENVIRONNEMENT : Centre bourg
- TYPE DE CUISINE : Equipée et aménagée
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 999 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mar 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Frangy (74270)
- Canton: Saint-Julien-en-Genevois
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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