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Photo de l'annonce nº 329889805. Maison à vendre sur Montmorency
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449 000 €
112 m²4
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Vente Maison/villa 5 pièces

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Sabrina Alvaro () vous propose : Exclusivité - Sélectionnée par l'émission Proprio à tout prix ! Découvrez cette charmante maison de 112 m² environ, sélectionnée par l'émission 'Proprio à tout prix' diffusée sur W9 et 6ter. Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité, fermé et sécurisé. Cette maison mitoyenne d'un côté vous promet un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux doté d'un poêle à bois qui réchauffera vos soirées d'hiver. L'espace s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin, parfaits pour vos détentes estivales. Une cuisine séparée et aménagée, un WC et un garage. L'étage se compose de quatre chambres avec placards intégrés dont une chambre bénéficie d'un accès à un balcon, idéal pour savourer votre café matinal. Une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins : salle de jeux, bureau, ou suite parentale. En plus du garage, la propriété offre deux places de parking extérieures. Cette maison clef en main n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie familiale. Pour visiter ce bien exclusif et ressentir tout le potentiel de ce lieu de vie, contactez-moi dès aujourd'hui ! Un véritable coup de cOEur en perspective. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57.17 ¤ par mois (soit 686.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro EI (ID 59842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 686.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 4 chambres
  • surface habitable de 112 m²
  • construit en 2010
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
  • nombre étages : 1
  • terrasse
Prix :
  • 449 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 6 May 2024
  • mis-à-jour le 20 May 2024
Emplacement :
  • Commune : Montmorency (95160)
  • Canton : Montmorency
  • Arrondissement : Sarcelles
  • Département : Val-d'Oise
  • Région : Ile-de-France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking