Maison d'époque avec berge et jardin privatifs au bord de l'Yerres.

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C'est dans la très convoitée « rue des Vallées », à la limite de Brunoy, que s'érige cette propriété de 197m2 de la fin du XIXe siècle. Tel un phare dominant l' Yerres qu'elle surplombe, la demeure offre un panorama inouï ainsi qu'un cadre de vie unique à seulement 5 minutes en voiture de la gare de RER D de Brunoy. Un majestueux escalier mène à la verrière d'époque de 10m2, émaillée de carreaux de ciment authentiques et de vitraux décoratifs. Pareil à un vestibule, elle dessert en sa gauche une première aile. La salle à manger et son salon en enfilade sont sublimés par la lumière naturelle entrante qui chatoie le bois du parquet ainsi que le veinage marbré de la cheminée. L'Yerres et sa végétation luxuriante en véritable tableau contemplatif...Quel bonheur! A l'arrière, se situe la cuisine pourvue d'une porte menant à une cour intérieure de 8m2 qui dessert le reste de l'aile. Y prennent place, une salle d'eau, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé. La coursive principale dessert la chambre parentale de 24m2 pourvue de son balcon de 5m2 orientés plein sud. Un escalier secondaire mène à deux espaces mansardés pouvant faire office de chambres d'invités, de salle de jeux ou bien de bureau. Un espace buanderie complète la coursive. La coursive secondaire mène à une autre chambre de 18 m2 orientée sud également. L'aile droite abrite un espace en duplex de 26m2 Carrez soit 34m2 au sol. Totalement indépendant, les possibilités y sont nombreuses. Côté jardin, la terrasse permet de partager de doux moments conviviaux et chaleureux. Plusieurs pièces secondaires permettent d'entreposer le nécessaire aux activités extérieures. En contrebas de la maison et distancées par la rue, se trouvent un jardinet de 100m2 et sa gloriette. Tel un observatoire, cet espace supplémentaire agrémentera les journées de la belle saison d'activités. La pêche, le canoé ou bien l'oisiveté... Un garage complète les prestations. Stationnement possible sur la parcelle. Face à la pénurie de vignes des années 1860, les descendants de vignerons y débuteront la culture de la rose. La commune adoptera le nom de Mandres les Roses en 1958 pour consacrer sa réputation. Cette réputation attire notables parisiens et autres privilégiés de l'époque en quête de dépaysement et d'endroits d'exception où bâtir leur résidence de villégiature. La rue des Vallées en est le théâtre. Chaque demeure y est unique, reflétant les inspirations et les goûts architecturaux des propriétaires originels. RER D BRUNOY: 5 min en bus Commune de Brunoy à 2 pas Groupe scolaire: 3 min en voiture CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4750 euros et 6470 euros Ref 14925 Vanessa Goracy EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.

• 675 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 avr 2026
• mis-à-jour le 18 jun 2026