Iad France - Karine Dal Molin () vous propose : ASNIÈRES-SUR-SEINE - FLACHAT. Dans le quartier Flachat prisé d'Asnières, proche des transports, des écoles et commerces, belle maison familiale du début du siècle en briques et meulière de 128 m² environ (hors sous-sol de 55 m² environ), édifiée sur une parcelle de 274 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste séjour et salle à manger d'environ 57 m² environ, agrémenté d'un poêle à bois récemment installé, d'un toilette invités et d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée avec îlot central et accès à la terrasse extérieure. Au 1er étage, couloir distribuant 3 belles chambres dont l'une avec sa salle de bain (baignoire + douche), un wc séparé, une salle d'eau et un accès par escalier aux combles. Au 2ème étage, une vaste pièce de rangement sous combles de 21 m² environ. La maison bénéficie au sous-sol de nombreuses pièces : buanderie, cellier, dressing, une pièce aménagé en bureau et une autre en espace de vie (lieu de jeux, cinema, musique. ) avec accès direct vers l'extérieur. L'extérieur de la maison permet de profiter d'une terrasse à l'arrière, d'une dépendance / atelier de 15 m² environ et possibilité de stationner 3 à 4 véhicules sur la partie cour et jardin à l'avant de la maison. Exposition traversante Sud Ouest, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, cachet de l'ancien avec parquet, radiateurs en fonte, bel escalier en bois et cheminées en marbre (non fonctionnelles) dans 2 chambres. Idéalement située, à 5mn à pied de la gare d'Asnières (Ligne L ou J) permettant de rejoindre la gare Saint Lazare en 8mn. À équidistance de la rue commerçante de la Marne, de tous ses commerces, restaurants et services (Monoprix, boulangeries, pharmacie...), de la Halle Flachat et du Square Sylvain. Proche des écoles publiques et privées : Maternelle Flachat, Elémentaire Jean d'Ormesson, Collège Albert Camus, Institutions Saint Joseph et Sainte Geneviève. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Dal Molin EI (ID 68771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 1 100 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Oct 2023