EN EXCLUSIVITÉ CHEZ YANNICK TOGNA BL AGENTS , en plein du cœur du quartier des Fleurs à proximité du très convoité quartier du Clos de la Régale , venez découvrir cette superbe maison neuve de 140 m2 au sol dont 124 habitables achevée en 2019.Proches de nombreuses commodités , commerces ,transport et établissements scolaires vous y aurez un accès direct via la N6.
Edifiée sur une sous-sol total hors terre logeant sa buanderie et son ballon thermodynamique , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec son poêle à bois (Le mode de chauffage actuellement le plus économique), une cuisine ouverte aménagée , une salle d'eau et WC.Le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest.
A l'étage , une spacieux dégagement dessert 3 grandes chambres donc une parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles étant actuellement aménagés en espace de rangement, logeant une VMC double flux.
Cette maison est équipée de volets roulants électriques avec centralisation commandable à distance, portail coulissant motorisé , radiateurs électriques à inertie programmables, VMC double flux , alarme commandable à distance via le téléphone, son Ballon Thermodynamique avec pompe à chaleur intégrée et son adoucisseur. L'ensemble de ces éléments vous garantiront de faibles consommations énergétiques pour une exceptionnelle étiquette énergétique en B.
La maison édifiée sur une parcelle de 394 m2 peut être vendue meublée. (valeur des meubles cuisine déductible des frais de notaires).
Très bien pensée , rare sur le marché , proposant des prestations exceptionnelles , cette maison reste idéale pour une famille
A visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : TOGNA YANNICK - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 0015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 488 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Mar 2023
• mis-à-jour le 19 Mar 2023