*MATERIAUX HAUT DE GAMME, A VISITER TRES RAPIDEMENT*
150M2 de surface au sol, 135 M2 à hauteur de 1,80M, sous-sol total de 73M2, entièrement carrelé. Aucuns travaux à prévoir.
Un garage en sous-sol de 30M2 et une allée pavée sont prévus pour garer les véhicules.
Maison lumineuse idéalement située, en lot arrière, sans vis-à-vis, au calme sur un terrain de 506 M2.
Une entrée dessert, une toilette, une chambre parentale de 17M2 avec espace dressing et salle d'eau, la pièce de vie de 52M2 avec cuisine américaine aménagée équipée. Une baie vitrée ouvert sur le balcon exposé sud/est.
A l'étage, un vaste palier avec velux à usage de bureau, un couloir desservant une toilette, une salle de bains douches et trois belles chambres (12,16,16 M2 à hauteur de 1,80 M)
Accès au sous-sol par l'intérieur et l'extérieur (porte de garage motorisée), divisé en garage, espace rangement, chaufferie-buanderie, salle de sport (17M2), espace détente (11M2).
Equipements :
Chauffage au gaz, Chaudière à condensation De Dietrich 25KW 2013, avec production d'eau chaude.
Radiateurs ACOVA.
Fenêtres, portes et volets en ALU. Fenêtres double vitrage oscillo battants, y compris dans les toilettes, volets motorisés.
Porte de garage motorisée.
Portes intérieures en bois à galandages sauf dans les toilettes.
Carrelage contemporain.
Parquet massif dans la chambre du RDC, douche à l'italienne, meuble vasque, radiateur sèche serviette. Un aménagement dressing de qualité avec éclairage.
Parquet flottant uniforme à l'étage.
Pièces d'eau carrelées.
Sous-sol entièrement carrelé.
Installation électrique réalisée pour des futurs branchements de panneaux solaires si souhaité.
Commodités :
Proche des commerces (Leclerc à pied)
Gare de Viry-Châtillon RER D
Ecoles, collèges et lycées publics et privés
Arrêt de bus : « le moulin » = Lignes DM04, DM7S, DM08, DM22.
« Poiret-Piquet » = DM04, DM05.
N'hésitez pas à me contacter pour

• 507 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Mar 2023
• mis-à-jour le 19 Mar 2023