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Poilly-sur-Tholon (89110) > Canton Charny Orée de Puisaye > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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247 000 €
Coup de coeur à 15 km d'Auxerre : Charme authentique et volumes généreux
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme BatillatTéléphone : 03 86 48 10 97
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 14 jui 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 13997973/2877
Description :
L'Adresse Auxerre vous invite à découvrir cette magnifique longère où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Idéale pour une vie de famille paisible, elle propose de superbes espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par deux vastes pièces de vie lumineuses, équipées d'un poêle à granulés chaleureux et de la climatisation pour un confort en toute saison. Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains (avec douche) et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage : Le palier dessert un espace nuit idéal composé de 4 grandes chambres confortables, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie dédiée. Les extérieurs et bonus : Côté jardin, profitez d'un cadre verdoyant et calme. Un garage, un atelier avec auvent, une authentique écurie et une superbe cave voûtée viennent parfaire ce bien rare. En quête d'authenticité, de sérénité et de grands espaces ? Cette longère n'attend que vous. Classe énergétique : D (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 188 m²
- terrain de 968 m²
- construit en 1830
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 237 (D)
Divers :
- NIVEAUX : 1
Dépendances :
- Atelier
- Écurie
- Garage
- Cave
Prix :
- 247 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 oct 2025
- mis-à-jour le 14 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Poilly-sur-Tholon (89110)
- Canton: Charny Orée de Puisaye
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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