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Limoges (87000) > Canton Limoges > Arrondissement Limoges > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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150 500 €
Maison à vendre 4 pièces LIMOGES (87)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yohean RouleTéléphone : 06 22 71 74 33
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830030786554
Description :
Maison à vendre idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à proximité de la route de Toulouse, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux. Cette maison se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage individuel, un vrai atout au quotidien.
À l'extérieur, un jardin de 286 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Le chauffage est assuré par une installation au gaz.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment les sols, les peintures et la tapisserie, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité dans le cadre d'un investissement.
Une opportunité à saisir avec un fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) (réf. 604424 )
À l'extérieur, un jardin de 286 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Le chauffage est assuré par une installation au gaz.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment les sols, les peintures et la tapisserie, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité dans le cadre d'un investissement.
Une opportunité à saisir avec un fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) (réf. 604424 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 97 m²
- terrain de 286 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 202 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 43 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : est-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 150 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mar 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Limoges (87000)
- Canton: Limoges
- Arrondissement: Limoges
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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