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Iteuil (86240) > Canton Vivonne > Arrondissement Poitiers > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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139 000 €
Maison Iteuil 5 pièce(s) 89 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maxime TholanceTéléphone : 06 66 35 39 48
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 14 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 432546MAXT
Description :
ITEUIL - CENTRE BOURG
A quelques minutes à pieds de la Place de l'Eglise d'Iteuil, de ses commerces et écoles, je vous propose cette maison de 1970 dans une rue calme et agréable.
Répartie sur 2 niveaux, cette maison d'une surface de 89 m² habitables environ se compose comme suit :
- De plain pied une entrée avec placard, un séjour/salle à manger d'environ 27m² donnant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte, un couloir desservant wc séparés, une salle d'eau et 2 chambres.
- Au niveau inférieur, 2 chambres supplémentaires, un espace pouvant être transformé en buanderie, une cave et un garage.
Terrain de 900m² arboré sur plusieurs niveaux.
Cette maison très lumineuse et profitant d'une vue dégagée nécessite une rénovation complète de second oeuvre. Actuellement chauffage au fioul, huisseries simple vitrage et pas de vmc.
La toiture est en très bon état, couverture entièrement remaniée en 2020, charpente vérifiée et saine.
Prix de vente : 139 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A quelques minutes à pieds de la Place de l'Eglise d'Iteuil, de ses commerces et écoles, je vous propose cette maison de 1970 dans une rue calme et agréable.
Répartie sur 2 niveaux, cette maison d'une surface de 89 m² habitables environ se compose comme suit :
- De plain pied une entrée avec placard, un séjour/salle à manger d'environ 27m² donnant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte, un couloir desservant wc séparés, une salle d'eau et 2 chambres.
- Au niveau inférieur, 2 chambres supplémentaires, un espace pouvant être transformé en buanderie, une cave et un garage.
Terrain de 900m² arboré sur plusieurs niveaux.
Cette maison très lumineuse et profitant d'une vue dégagée nécessite une rénovation complète de second oeuvre. Actuellement chauffage au fioul, huisseries simple vitrage et pas de vmc.
La toiture est en très bon état, couverture entièrement remaniée en 2020, charpente vérifiée et saine.
Prix de vente : 139 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 89 m²
- terrain de 900 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 405 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 111 (G)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rénover
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 139 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 14 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Iteuil (86240)
- Canton: Vivonne
- Arrondissement: Poitiers
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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