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Châtellerault (86100) > Canton Châtellerault > Arrondissement Châtellerault > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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168 000 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Morgane DaniaultTéléphone : 06 50 49 91 48
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 213151
Description :
86100 CHÂTELLERAULT - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 155 M² - TERRASSE 16 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'habitation de 155 m², ancien commerce rénové il y a environ 1 an et demi, située à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et gare (5 min à pied).
Les points techniques :
o chauffage et eau chaude par chaudière gaz (entretien annuel par Desplebains), o menuiseries double vitrage, o VMC, o DPE : D, o consommation annuelle d'énergie : environ 2 800 € (électricité + gaz), o maison construite vers 1949.
Le bien est réparti de la manière suivante :
o Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salon (48 m²),
- une pièce noire (10,97 m²),
- un débarras (10,41 m²) avec accès cave (18,49 m²),
- des WC (1,58 m²),
- une salle à manger (17,35 m²) avec accès terrasse,
- un dégagement (6,22 m²),
- des WC (1,08 m²).
o À l'étage :
- un palier (19,3 m²),
- trois chambres (10,4 m², 16 m², 13,31 m²),
- une buanderie (4,45 m²),
- une salle de bain (12,25 m²) avec baignoire, douche et deux meubles vasques,
- un dressing (6,55 m²),
- des WC (0,86 m²).
Côté extérieur :
o une terrasse d'environ 16 m².
Stationnement gratuit dans la rue avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate.
Taxe foncière : 1 522 €.
Maison fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale ou activité mixte habitation/professionnelle. Contactez-moi au pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'habitation de 155 m², ancien commerce rénové il y a environ 1 an et demi, située à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et gare (5 min à pied).
Les points techniques :
o chauffage et eau chaude par chaudière gaz (entretien annuel par Desplebains), o menuiseries double vitrage, o VMC, o DPE : D, o consommation annuelle d'énergie : environ 2 800 € (électricité + gaz), o maison construite vers 1949.
Le bien est réparti de la manière suivante :
o Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salon (48 m²),
- une pièce noire (10,97 m²),
- un débarras (10,41 m²) avec accès cave (18,49 m²),
- des WC (1,58 m²),
- une salle à manger (17,35 m²) avec accès terrasse,
- un dégagement (6,22 m²),
- des WC (1,08 m²).
o À l'étage :
- un palier (19,3 m²),
- trois chambres (10,4 m², 16 m², 13,31 m²),
- une buanderie (4,45 m²),
- une salle de bain (12,25 m²) avec baignoire, douche et deux meubles vasques,
- un dressing (6,55 m²),
- des WC (0,86 m²).
Côté extérieur :
o une terrasse d'environ 16 m².
Stationnement gratuit dans la rue avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate.
Taxe foncière : 1 522 €.
Maison fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale ou activité mixte habitation/professionnelle. Contactez-moi au pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 155 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 184 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Divers :
- CAVE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 168 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Châtellerault (86100)
- Canton: Châtellerault
- Arrondissement: Châtellerault
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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